Paris, le 08 septembre – STAM a réalisé l’acquisition auprès d’un vendeur privé du 49 boulevard de Courcelles dans le 8e arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Parc Monceau, pour le compte de son fonds immobilier résidentiel Opéra. Cet actif développe une surface totale d’environ 3 000 m² et se compose d’un immeuble post-haussmannien élevé en R+7, accueillant quelques surfaces commerciales ainsi qu’une majorité de surfaces à usage résidentiel.
« Le 49 boulevard de Courcelles est un immeuble de prestige, situé au cœur du QCA dans un quartier résidentiel de haut standing. L’immeuble présente un fort potentiel de création de valeur et vient complémenter le portefeuille existant du fonds Opéra », explique Alexandra Vaquin, directrice des acquisitions chez STAM Europe.
« L’ensemble immobilier fera l’objet d’un important programme de rénovation, comprenant notamment la restructuration de l’ensemble des étages à usage résidentiel, visant à proposer des appartements haut-de-gamme adaptés à leur marché », ajoute François Orliaguet, Investment Manager chez STAM Europe.
Le fonds Opéra, lancé en décembre 2018 et géré par STAM France IM est toujours en phase de croissance avec une capacité d’investissement résiduelle de l’ordre de 380 millions d’euros.
Dans cette transaction, le fonds Opéra a été conseillé par l’étude notariale Lasaygues (Hubert de Vaulgrenant et Sandrine Roux-Fouillet), le cabinet d’avocats SBKG (Vincent Lasalle et Pauline Sammut) ainsi que par GR Groupe en qualité de conseil technique.
La transaction a été réalisée par JLL, équipe résidentielle Capital Markets.
A propos de STAM
STAM Europe est un gestionnaire d’investissement en immobilier. Depuis sa création, STAM Europe a investi environ 4,5 milliards € sur tous les secteurs principaux du marché de l’investissement en immobilier en déployant des stratégies adaptées au niveau de risque et de retour sur investissement attendus par ses clients. STAM Europe gère des actifs portés par des fonds d’investissements, ainsi que des stratégies d’investissement et l’asset management immobilier pour le compte d’investisseurs, en comptes séparés.
STAM France Investment Managers est une Société de Gestion de Portefeuille agréée par l’AMF depuis 2008 et autorisée à gérer des OPPCIs. STAM France IM gère en particulier la SPPPICAV Opera pour le compte d’investisseurs institutionnels européens.
En 2020, STAM Europe et ses filiales ont été intégrées à CORESTATE Capital Group, acteur majeur de l’immobilier Européen avec environ 28 milliards € d’actifs sous gestion.
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