Opportunité et stratégie
Ce portefeuille de 4 plateformes logistiques de classe A, en cours de développement en blanc, a été acquis auprès de Prd, le leader de la promotion immobilière d’actifs logistiques en France. Les emplacements de ces 4 projets s’inscrivent dans des marchés établis avec une demande logistique forte et une offre limitée.
STAM a négocié les contrats de promotion immobilière avec le promoteur et contrôle l’avancement des travaux de construction en parallèle du lancement de la pré-commercialisation des actifs. A la date de décembre 2018, le portefeuille était déjà pré-loué à 52%.
L’actif d’Angers, une plateforme logistique de classe A de 42 200 m², a été entièrement louée à XPO sur un bail long, cinq mois avant sa livraison, résultant en une importante création de valeur.
