STAM signe un nouvel immeuble de bureaux pour le Fonds Madeleine

Le fonds Madeleine, géré par STAM France IM, a finalisé l’acquisition du Pégase, un immeuble de 4 600 m² de bureaux à Clichy (92), auprès d’un institutionnel français.

Livré en 2013, l’actif qui est sous garantie décennale bénéficie de labels HQE et BBC-effinergie et offre des surfaces de bureaux flexibles et fonctionnelles, avec un jardin et 100 places de parking en infrastructure.
Il est loué à un locataire unique, filiale d’un grand groupe de construction, dans le cadre d’un bail de longue durée.

La localisation du Pégase, au sein de la ZAC Victor Hugo et à proximité de la future station Clichy/St Ouen de la ligne 14 du métro, a été déterminante dans le choix de cet actif pour le fonds Madeleine qui cherche à constituer un portefeuille de bureaux franciliens offrant des revenus locatifs stables avec des perspectives d’amélioration.

Dans cette transaction, le fonds Madeleine était conseillé par l’étude notariale Lasaygues & Associés (Maître Gauthier) et le cabinet d’avocats LPA (Maître François-Régis Fabre-Falret).

Le vendeur était accompagné par Colliers International dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec JLL.

Source: STAM

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