STAM France IM, filiale de STAM Europe, lance OPERA un fonds résidentiel et finalise sa première acquisition

STAM a le plaisir d’annoncer le lancement du fonds OPERA avec 84 millions d’euros de fonds propres souscris par des investisseurs institutionnels, et dans la foulée la réalisation de la première acquisition, un ensemble de deux immeubles Haussmanniens situés dans le très recherché 17ème arrondissement de Paris.

Le Fonds OPERA cible des investissements en immobilier résidentiel, à Paris et dans certains quartiers périphériques établis, avec un horizon d’investissement long terme. L’objectif de STAM est d’ouvrir le capital du Fonds à d’autres investisseurs institutionnels afin d’atteindre une capacité d’investissement totale de l’ordre de 300 à 400 millions d’euros avec un levier financier modéré.

Un premier investissement d’environ 110 millions d’euros a été signé en parallèle en décembre 2018, représentant deux immeubles Haussmanniens de qualité et offrant aux investisseurs du fonds un revenu locatif sécurisé couplé à des opportunités de création de valeur avec notamment la construction de nouveaux appartements à l’endroit des anciennes chambres de service, la division des appartements de grande taille et l’augmentation du taux d’occupation des actifs.

Antoine de Broglie, Chairman de STAM France IM et de STAM Europe, commente : “ Le résidentiel parisien nous paraît être un actif résilient sur le long terme dont le prix au m² n’a pas subi l’inflation de celui du bureau.

Samantha Sudre Roux, Directeur des Relations Investisseurs de STAM Europe, ajoute : “ Nous sommes extrêmement satisfaits de lancer ce programme d’investissement dans le résidentiel à Paris pour le compte de nos investisseurs, en ayant dans le même temps sécurisé et signé un premier investissement attractif pour le Fonds OPERA.

Source: STAM

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