Opportunité et stratégie

Ce tout nouvel immeuble de bureaux de 16 500 m2 a été acquis auprès d’une SIIC cotée qui était forcée de vendre par sa banque. L’actif, situé à Clichy, un marché au nord du périphérique intérieur de Paris, dispose d’un bon accès aux transports publics et a été entièrement loué au moment de l’acquisition à la SNCF avec un contrat de bail de 6 ans fermes.

STAM a obtenu la certification environnementale LEED des bâtiments et a travaillé étroitement avec le locataire afin d’obtenir la certification internationale BREAM In-Use.

STAM a également renégocié le bail de la SNCF pour prolonger sa durée de 6 ans fermes avant de vendre l’actif en 2015 à un investisseur américain.

  • Lieu Clichy
  • Type bureaux
  • Surface 16 500 m²
  • Date d’acquisition mai 2009
  • Date de vente septembre 2015
  • Stratégie de création de valeur Acquisition auprès d’un vendeur en difficulté d’un actif neuf, renégociation du bail et obtention de la certification BREEAM In-Use
  • Locataire SNCF
  • Client STAM REI III
  • Statut Réalisé
Green Place
Toscane
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