Opportunité et stratégie
Ce portefeuille a été acheté de gré-à-gré à une banque en juin 2009. Les 9 actifs, comprenant environ 25 000 m² de bureaux de classe B et d’activité dans Paris et en Île-de-France, étaient gérés de manière passive au moment de l’acquisition avec un taux d’occupation de seulement 60 % au niveau du portefeuille, mais une bonne diversification de sa base de locataires.
STAM a réalisé un léger programme de rénovation afin d’améliorer la qualité des immeubles et d’en faciliter la location augmentant l’occupation à 80-85 %.
Le portefeuille, qui a généré un rendement locatif stable pour les 5 années suivantes, a été vendu en septembre 2015 à un investisseur américain.
