Toscane

Opportunité et stratégie

Ce portefeuille a été acheté de gré-à-gré à une banque en juin 2009. Les 9 actifs, comprenant environ 25 000 m² de bureaux de classe B et d’activité dans Paris et en Île-de-France, étaient gérés de manière passive au moment de l’acquisition avec un taux d’occupation de seulement 60 % au niveau du portefeuille, mais une bonne diversification de sa base de locataires.

STAM a réalisé un léger programme de rénovation afin d’améliorer la qualité des immeubles et d’en faciliter la location augmentant l’occupation à 80-85 %.

Le portefeuille, qui a généré un rendement locatif stable pour les 5 années suivantes, a été vendu en septembre 2015 à un investisseur américain.

  • Lieu Ile-de-France
  • Type Portefeuille mixte bureau/activité
  • Surface 25 000 m2
  • Date d’acquisition juin 2009
  • Date de vente septembre 2015
  • Stratégie de création de valeur Légère rénovation et augmentation du taux d’occupation
  • Locataires Multiples
  • Client STAM REI III
  • Statut Réalisé
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