Dragon

Opportunité et stratégie

Cette acquisition de deux immeubles composés d’appartements, de quatre unités commerçantes totalisant 660 m² et d’une école était une opportunité rare pour investir dans un lieu fantastique au centre de St-Germain-des-Prés en face du Café Flore. La transaction a été conclu de gré-à-gré dans le cadre d’une situation complexe de succession.

 

La restructuration de l’espace commerçant a commencé avec la négociation du départ des locataires commerçants existants. STAM a ensuite rénové entièrement l’immeuble pour relever le standing et préparer les appartements à la vente.
Les petites unités commerçantes ont été converties en un seul magasin phare de 660 m² pour Burberry, et les appartements ont été vendus individuellement avec une marge importante. L’école a été vendue à un investisseur privé, et le magasin Burberry à un investisseur allemand.

  • Lieu Paris 6
  • Type Mixte Résidentiel / Commerces
  • Surface 4 300 m²
  • Date d’acquisition novembre 2006
  • Date de vente juin 2011
  • Stratégie de création de valeur Restructuration de l’espace commerçant et location, vente fractionnée des appartements
  • Locataire Burberry
  • Client STAM REI I
  • Statut Réalisé
Wagram
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