Opportunité et stratégie
Acquisition d’un centre commercial avec un hypermarché Casino localisé dans une zone commerciale affluente au Nord de Dijon. L’actif bénéficie d’une excellente desserte depuis la LINO (boulevard périphérique de Dijon) une nouvelle voie express inaugurée en 2013, qui devrait continuer à accroître la fréquentation du centre.
Les loyers en place sont inférieurs aux moyennes nationales et les taux d’effort viables dans cette actif qui offre un rendement élevé.
En 2022, un projet de retail parc avec une offre de vente complémentaire pourrait voir le jour à proximité et renforcerait encore l’attractivité de cette zone et la position de l’actif.
