STAM Europe compra el inmueble Urbia en Clichy para su fondo STAM REI III.

 

STAM Europe ha procedido a la adquisición, para su fondo STAM REI III, del inmueble Urbia en Clichy, vendido por Compagnie la Lucette.

 

Este inmueble de una superficie de cerca de 17.000 m² y de 375 parkings, situado en la calle Henri Barbusse de Clichy, municipio del área metropolitana de París, y que tiene prevista su entrega para finales de 2009, se halla enteramente pre-alquilado a la dirección informática de la SNCF (ferrocarriles franceses).

La transacción se ha realizado sobre la base de un precio de cesión del inmueble en el momento de su entrega, calculado sobre una tasa de capitalización de 7,2%. No obstante, la estructuración de la transacción y el mantenimiento de la financiación actual, permiten obtener, una vez entregado el inmueble y agotada la carencia, un rendimiento ligeramente superior al 7,7%.

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